Como podemos ajudar?

É uma simulação visual do saldo futuro. O sistema parte do saldo atual das contas abertas e considera lançamentos pendentes, atrasados e previsões de contratos ativos. Isso não altera o saldo real.

Nome, tipo, endereço, área, quartos, vagas, valores de aluguel, condomínio e IPTU. Fotos e dados patrimoniais melhoram a vitrine, os relatórios e a leitura do portfólio.

Depois de revisar dados pessoais, documentos, renda, score, garantias e interesse no imóvel. A conversão aproveita os dados já informados e reduz retrabalho.

Contratos ativos com dia de vencimento e conta bancária podem criar cobranças recorrentes de aluguel. Condomínio e IPTU também podem gerar receitas quando configurados no contrato.

O contrato deixa de ser ativo, cobranças futuras podem ser canceladas a partir da data efetiva e, se informado, o sistema registra acerto final como receita ou despesa pendente.

Pendente ainda não foi liquidado. Atrasado venceu e continua aberto. Recebido é receita liquidada. Pago é despesa liquidada. Cancelado sai da operação ativa.

A primeira cobrança é criada ao salvar. As próximas são geradas automaticamente com até 30 dias de antecedência, em uma rotina que roda a cada hora. Cobranças muito futuras aparecem quando entram nessa janela.

Use parcelado quando existe um valor total fechado dividido em parcelas com quantidade definida. Use recorrente para cobranças que se repetem enquanto estiverem ativas.

Depois de registrar leituras e valores, a cobrança de energia pode gerar lançamento vinculado ao contrato, imóvel e inquilino.

Use para rotinas que precisam aparecer automaticamente, como manutenção, conferência financeira, renovação, vistoria ou contato com inquilino.

Cada visão responde uma pergunta diferente. Confira período, status, competência, imóvel, categoria e se a visão é realizada ou projetada antes de comparar.

Chame suporte quando houver erro inesperado, bloqueio de acesso, problema com assinatura/documento, divergência de dados ou dúvida operacional urgente.