Reunir a documentação de todas as partes antes de assinar o contrato evita atrasos de última hora e retrabalho. O problema é que os documentos necessários variam conforme quem é o locador, o inquilino, e se há fiador ou outra garantia.
Para organizar essa etapa, criamos o checklist de documentos para locação, separado por parte envolvida no contrato.
Documentos por parte
- Locador: RG, CPF, comprovante de residência e documento que comprove a propriedade do imóvel.
- Inquilino: RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda ou de atividade profissional.
- Fiador (quando houver): RG, CPF, comprovante de renda e, em alguns casos, certidão de matrícula de imóvel próprio.
- Contrato: minuta revisada e termo de vistoria de entrada.
Por que isso evita atraso na assinatura
Quando falta um documento na hora de assinar, o contrato costuma ficar parado até a parte conseguir reunir o que falta. Ter a lista conferida com antecedência reduz esse tipo de atraso.
A lista é a mesma em qualquer garantia locatícia?
Os documentos básicos se repetem, mas a garantia escolhida — fiador, caução ou seguro-fiança — pode exigir documentos adicionais específicos. Vale conferir a cláusula de garantia do contrato antes de fechar a lista final.
Use o checklist gratuitamente
O checklist de documentos para locação do ImobiFácil é gratuito, pode ser marcado item a item e impresso para acompanhar a coleta de documentos.
Se você quer manter os documentos de cada contrato organizados e acessíveis num só lugar, conheça o ImobiFácil.