Cálculo imediato
Veja o novo valor do aluguel e a diferença em reais sem montar planilha.
Ferramenta gratuita
Calculadora de reajuste de aluguel
Informe o valor atual do aluguel e o percentual do índice combinado em contrato para descobrir o novo valor e quanto ele varia em reais.
Resultado
Valor atual
R$ 2.000,00
Novo valor do aluguel
R$ 2.090,00
Aumento de R$ 90,00 por mês (4,5% de reajuste).
Ajuste os valores acima e clique em "Calcular reajuste" para simular.
Por que usar essa ferramenta
Funciona com qualquer índice
Use o percentual do IGP-M, IPCA, IGP-DI ou de outro índice combinado em contrato.
Bom para negociar
Leve um número claro para a conversa de reajuste com o inquilino.
Dúvidas frequentes
Onde encontro o percentual do índice de reajuste?
O índice mais usado em contratos residenciais é o IGP-M (divulgado pela FGV) ou o IPCA (divulgado pelo IBGE). Consulte a variação acumulada dos últimos 12 meses na fonte oficial do índice combinado em contrato.
O reajuste é automático?
Não. O reajuste segue a periodicidade e o índice definidos no contrato de locação (normalmente anual). A calculadora só aplica o percentual informado sobre o valor atual.
Posso usar essa calculadora para qualquer tipo de contrato?
Sim, desde que o reajuste seja por percentual fixo sobre o valor vigente. Para regras específicas de contrato, confira sempre o texto contratual.
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